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上海现房借款二抵：
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足：
1、个人房产生活支出贷款,商住两用房子抵押贷款,商住两用房屋资金周转贷款,个人住房助学贷款,抵押商品房本大额贷款等借款人具有上海该现房的现房证;
2、该现房拥有可抵押额度;
3、上海现房借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押现房面积在40平米以上.
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上海个人消费性住房抵押借资,抵押安置房产大额购物贷款,商品房子创业贷款,抵押适用房屋贷款,抵押按揭住宅应急贷款,商住房本抵押教育贷款等所需住房借资材料：
1、上海身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人住房借资消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
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全款房产抵押经营贷款,分期房子生意贷款,经济适用房屋教育贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,适用购房合同抵押经营贷款等房屋抵押借资的优势和劣势:
一、上海房屋抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、上海房屋抵押借资的缺点
上海房屋借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房屋借资审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息上海房屋借资是办理不了的.
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